¿Por qué NTI FM?
NTI FM es un sistema FM fácil de usar que puede reunir todo lo que necesita una organización FM. NTI FM puede trabajar con los últimos modelos BIM y los acuerdos de TIC se pueden verificar y garantizar la calidad a través de la presentación digital. NTI FM es un sistema de gestión de instalaciones que brinda una descripción completa de la operación, el mantenimiento y las finanzas en su cartera de propiedades.
Con NTI FM, obtienes un sistema de gestión de instalaciones preparado para el futuro que es escalable y fácil de usar. NTI FM es una solución fácil de usar que puede ayudar al propietario de un edificio en varias áreas.
Resumen estratégico
El sistema reúne D&V, gestión del espacio, gestión de documentos, archivo de dibujos, mesa de ayuda, entrega digital, etc., en uno. De esta manera, obtienes una descripción general completa de una manera simple y, por lo tanto, tienes una mejor oportunidad de tomar decisiones informadas sobre, por ejemplo, presupuestos, etc.
BIM y gestión del espacio
Los modelos y dibujos BIM se pueden usar activamente en el sistema para la gestión del espacio, pero también para su uso en tareas y mesas de ayuda. Todos los usuarios pueden acceder a los dibujos y modelos. Esto asegura una gestión óptima del área, así como la seguridad de que las tareas se pueden ubicar.
Acceso móvil
Obtén fácil acceso a NTI FM a través del navegador web y dispositivos móviles y, por lo tanto, puedes acceder a las tareas sin importar dónde te encuentres. Los informes de la mesa de ayuda y la ejecución de tareas se realizan de manera fácil de usar en los dispositivos móviles. Esto garantiza un trabajo de alta calidad, así como la documentación y los comentarios necesarios para tus clientes.
TIC y entrega digital directamente a NTI FM
En relación con los proyectos de construcción y las tareas de renovación, la presentación digital garantiza que se cumpla el acuerdo de TIC. La presentación digital permite garantizar la calidad del contenido enviado por los contratistas. Los contratistas entregan datos a través de un portal web fácil de usar y los datos de calidad garantizada para la operación, ahora se transfieren directamente a NTI FM después de la entrega y están listos para usar desde el primer día.
Lee más sobre NTI DIGITAL DELIVERY aquí.
VIA University College con NTI FM …
He visto varios sistemas FM y manejé algunos con placer mixto. Hemos elegido NTI FM porque tenemos así un sistema sencillo, actual y bien pensado que puede darnos respuesta a casi todo lo que soñamos preguntar.
POR CENTENO JENSEN
JEFE DE GESTIÓN DE INSTALACIONES, VIA UNIVERSITY COLLEGE
Contenido en NTI FM
Es fácil obtener una visión general de los metros cuadrados y las funciones, desde el nivel del piso hasta la cartera de propiedades.
Descripción general fácil de usar y visual de la ubicación de la cartera de propiedades en todo un país.
Lee acerca de las muchas posibilidades aquí:
Operación y mantenimiento
Operación y mantenimiento
Obtén una descripción completa de todas las tareas de la organización de FM respaldadas por una función de calendario. Puedes planificar, gestionar y organizar todo tipo de tareas; tanto las tareas operativas menos planificadas y agudas, que se realizan semanalmente, como las tareas de mantenimiento más grandes y a más largo plazo, como reformas de tejados, etc. El personal de servicio también puede acceder a todas las tareas programadas desde sus teléfonos móviles en el terreno.
Portfolio
Administra fácilmente la cartera de propiedades y obtenga una visión general única. La cartera proporciona una visión general simple y estructurada de los activos inmobiliarios, sus datos maestros y la composición de, por ejemplo, propiedad, tenencia, propiedades vendidas (historial), etc. El módulo es la base del resto del sistema y contiene todas las ubicaciones y sus direcciones, que se utilizan en todo el sistema.
Economía
Aprovecha la oportunidad de administrar dinámicamente los presupuestos operativos relevantes para la organización de FM. Los presupuestos se pueden personalizar con una estructura que permite múltiples niveles en el presupuesto.
Puedes controlar continuamente los saldos de las distintas partidas presupuestarias y garantizar así un resumen financiero bien documentado. El seguimiento y control presupuestario se realiza con dotaciones y facturación de las partidas presupuestarias. Además, puedes realizar un seguimiento de las tareas completadas y ver la relación entre el precio estimado de la tarea y el precio real.
Proveedor
Registra proveedores externos y estructúralos según a qué organización y qué entidades legales (números de estacionamiento) pertenecen. Puedes actualizar el estado de los proveedores para que también aparezca si ya no tienen permiso para usar un proveedor en particular.
Gestión de usuarios
Administración de los usuarios del sistema. A todos los usuarios se les asignan funciones y derechos, por lo que te aseguras de que los usuarios individuales solo tengan acceso a las áreas y funciones relevantes del sistema. La gestión de usuarios admite una configuración personalizada de usuarios en varios niveles, como administrador, superusuario, etc.
Tableros
Crea presentaciones e informes de datos en el sistema, que puedes adaptar a las necesidades individuales del cliente para las cifras clave y la descripción general del estado actual. Puedes controlar el tablero a nivel de usuario. Por ejemplo, la gerencia puede tener acceso a cifras financieras clave y el personal de servicio puede acceder a resúmenes que muestran las tareas del día.
Activos
Obtén una visión general de toda la información y los componentes/activos (partes del edificio, instalaciones técnicas, etc.) que componen los edificios físicos y las áreas exteriores.
La información se recopila y estructura con un nivel de detalle personalizado, lo que garantiza que la información vital sea fácilmente accesible. Puedes clasificar los componentes según estándares fijos como SfB y CCS.
BIM y Gestión de Espacios
Obtén una visión general de todos los edificios y propiedades y optimiza el uso del suelo. ¿Qué está vacío? ¿Qué no se utiliza de manera óptima? ¿Cómo es la distribución del espacio? ¿Qué áreas de gestión/usuarios utilizan las diferentes áreas?
El módulo combina la ubicación geográfica de propiedades y edificios con la base de dibujo para los pisos y espacios del edificio individual. Obtienes un enfoque gráfico de las propiedades y edificios registrados a través de un mapa GIS, que se puede configurar con estándares abiertos (OpenLayers), lo que permite mapas de fondo como modelos de elevación, mapas catastrales, etc.
Mesa de ayuda/Sistema de tickets
Obtén una descripción general de las tareas y los flujos de trabajo más importantes, de modo que garantices la distribución de las tareas y crees un enfoque sistemático y específico para la mejora, que documente las consecuencias financieras y de recursos.
El registro de casos de mesa de ayuda se realiza a través de un sitio web personalizado desde una PC o teléfono móvil, y el registrante no tiene que estar registrado en NTI FM. Si un usuario tiene una cuenta, puede iniciar sesión y obtener una descripción general de los casos informados, comentar y seguir el progreso de los casos.
Obtén una descripción general rápida de las tareas de operación con el calendario de NTI FM.
Los informes de la mesa de ayuda y la gestión de tareas se realizan de forma rápida y sencilla a través del acceso móvil a NTI FM.
Eso es lo que dice Københavns Ejendomme & Inkøb sobre NTI FM
Hemos obtenido varias ganancias al implementar NTI FM (también llamado KASA en KEID). Hemos obtenido una visión general más simple y estructurada de toda la cartera de propiedades y los datos. Esto significa que hemos adquirido una mayor comprensión de las necesidades de mantenimiento y que hoy podemos administrar mejor las tareas y el flujo en relación con la operación y el mantenimiento.
TINA SKOVGAARD MADSEN
GERENTE DE PROYECTOS DE TI, PROPIEDADES Y COMPRAS DE COPENHAGUE
Lee casos de clientes sobre NTI FM
Administración eficiente de 15.000 arrendamientos
¿Cómo ha pasado Boligkontoret Danmark de la manipulación manual con post-it amarillos a una solución digital para optimizar la gestión de tareas y recursos en relación con la operación y el mantenimiento diarios?
Del día a día a la gestión estratégica de 4300 edificios
Københavns Ejendomme & Indkøb (KEID) está en un viaje hacia la gestión de propiedades digitales. Un viaje que incluye la gestión estratégica de la cartera de inmuebles, que contiene nada menos que DKK 2,6 millones. m2 distribuidos en 4300 edificaciones.
Los colegios profesionales
Los departamentos de construcción de los siete colegios profesionales (Administración de instalaciones) trabajan diariamente para crear y operar un entorno de FM coherente y eficiente.
Municipio de Aalborg
Para aumentar el conocimiento y la visión general de datos para aprox. 1 millón m2, que constituye la cartera de propiedades, el municipio de Aalborg ha optado por invertir en el sistema de gestión de instalaciones NTI FM.
Aeropuertos de Copenhague dice…
Con Space Management, NTI FM ayudará a garantizar la optimización de las numerosas áreas arrendadas en los aeropuertos de Copenhague. Se puede ganar dinero teniendo una mejor visión general del tamaño, los vencimientos, las condiciones y la calidad de los arrendamientos, de modo que las áreas siempre se alquilen a precios óptimos. Además, existe la necesidad de poder encontrar áreas vacantes para necesidades especiales sobre una base ad hoc.
JEFE DE DEPARTAMENTO, CONOCIMIENTO TÉCNICO, AEROPUERTOS DE COPENHAGUE
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